Konut kredisi faizleri ne zaman düşecek? Uzmanlar o tarihin ortasını işaret etti!

Yükselen konut fiyatları ve kredi faizleri ev sahibi olmayı zorlaştırırken, vatandaşlar faizlerin ne zaman düşeceğini merak ediyor. Uzmanlar, 2025 yılının ikinci çeyreğinden itibaren kredi faizlerinde düşüş bekliyor. Peki, konut piyasasındaki son durum ne? İşte detaylar...

Konut piyasasında artan maliyetler, yüksek fiyatlar ve kredi faizlerindeki artış, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşlar için ev sahibi olmayı giderek zorlaştırıyor. Herkesin aklındaki tek soru var: Konut kredisi faizleri ne zaman düşecek?

Konut Satışları Durağan, Fiyatlar Yükseliyor

Yüksek mevduat faizleri nedeniyle yatırımcılar bankalara yönelirken, konut alım talebi ciddi oranda zayıfladı. Ayrıca kira artışına getirilen %25'lik sınırın kalkacağı beklentisi de piyasada belirsizlik yaratıyor.

Buna rağmen konut fiyatları düşmek yerine artmaya devam ediyor. Bunun nedenleri arasında arz yetersizliği ve psikolojik baskılar gösteriliyor.

2025'in İkinci Çeyreğinde Faiz Düşüşü Bekleniyor

As Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Haluk Sert, kredi faizlerinin düşüşü için net bir tarih verdi: "2025 yılının ikinci çeyreğinden itibaren kredi faizlerinde düşüş bekliyoruz. Bu süreçte ekonomi yönetiminin atacağı adımlar ve enflasyonla mücadele stratejileri belirleyici olacak."

Uzmanlar, kısa vadede düşük faizli kredi kampanyalarının devreye alınmasını beklemiyor. Ancak kamu destekli projeler veya özel teşvikler söz konusu olursa, bu tablo daha erken değişebilir.

Konut Fiyatlarının Düşmemesinin 3 Temel Sebebi

1. Arz Yetersizliği: Artan inşaat maliyetleri ve yavaşlayan projeler nedeniyle piyasada yeterli yeni konut bulunmuyor.
2. Nüfus Dinamikleri: Genç nüfusun yoğunluğu ve evlilik oranlarındaki artış, konut ihtiyacını canlı tutuyor.
3. Psikolojik Etki: "Şimdi almazsam daha pahalı olur" düşüncesi, fiyatları yukarı yönlü baskılamaya devam ediyor.

2025'te Faizler Düşerse Piyasa Canlanabilir

Konut kredilerine erişimin kolaylaşmasının, piyasada yeniden canlılık yaratabileceği düşünülüyor. Ancak bunun için 2025'in ortalarını beklemek gerekiyor. Şimdilik beklemek, alım kararı için en rasyonel seçenek olarak öne çıkıyor.

Konut piyasasındaki gelişmeler, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor. Yüksek fiyatlar ve kredi faizleri nedeniyle zor günler geçiren piyasada, 2025 yılı umut vaat ediyor. Ancak faizlerin düşmesi için sabırlı olmak gerekiyor.

Kaynak: Haber Merkezi